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2014Fall 디자인정보학 임형선 #
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* 참고문헌 작성방법: http://library.snu.ac.kr/Download?id=4393
* 연구가설 세우기: http://cmos00.tistory.com/162 -> 가설설정 부분 참고.

이론적 배경 :: Theory #

근린공원과 단지 내 옥외공간의 정의 / 근린공원 관련 제도 및 법률
아파트 단지 내 옥외공간의 변천과정 / 아파트 단지 내 옥외공간의 이용실태(선행연구 조사)
  • 단지 내 옥외공간이란?

옥외공간이란 단순한 외부공간의 의미를 넘어서, 인간이 목적을 갖고 이용할 수 있도록 창조된 공간을 말한다. 즉, 활동의 범위가 제한적인 실내 공간들로 이루어진 건물군을 제외한 잔여공간 중 건물과 건물에 의해 둘러싸여져 있으며, 자연과는 구분되는 공간을 가리킨다. 이는 인간의 생활에 적지 않은 영향을 미치며, 사람들 간의 상호관계를 지속시켜주는 창조적인 기능을 담당한다. ¹⁾ 또한, 내부공간이 담당하지 못하는 기능을 대신하기때문에, 삶의 질 향상을 위한 보조적 주거 공간으로의 의의를 갖기도 한다. 하지만, 공간에 대한 거주민들의 인식이 폐쇄적이고, 소유에 대한 개념이 미약하여 이용성이 제한된다는 점은 이러한 외부공간이 갖는 근본적인 한계점으로 지적되어왔다. ²⁾ 아파트의 초고층화 현상 또한 실내 공간과 옥외공간사이의 거리를 점점 더 멀어지게 함에 따라 옥외공간을 격리된 공간으로 인식되도록 만드는 부정적인 경향이 있다. 아파트의 다양한 변화 속에서, 앞으로 인적이 드문 옥외공간의 모습을 지양하기 위해서는 옥외공간을 활성화시키기 위한 다양한 연구가 시도되어야 할 것이다.

그림 1. 근린공원과 인접한 아파트 단지의 모습

(@송도 더샵 그린스퀘어, http://www.thesharpgreensquare.co.kr/cyber_modelhouse/zoom1_3.asp)

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  • 아파트 단지 내 옥외공간의 변천과정

표 1. 1970 - 2000년대 각 시대별 단지 내 옥외공간의 특징

(공은미, 「도시사회학적 변화가 아파트단지 외부공간의 공간구조에 미치는 영향에 관한 연구」, 세종대학교 석사학위논문, 2009의 내용을 표로 정리)

구분 1970 - 2000년대 각 시대별 단지 내 옥외공간의 특징
1970년대 · 격자형의 배치인 1970년대의 아파트단지는 옥외공간의 요소 중 접근성이 가장 높은 것은 관리소·노인정, 상점임

· 놀이터나 공원은 단지 전체 공간구조 상 접근성이 낮은 곳에 배치되며 안전성을 고려하지 않음

· 단지 배치 시 다양한 옥외공간 요소들을 시도했지만, 옥외공간의 배치는 고려하지 않음

1980년대 · 60-70년대의 급속한 개발과 공업화로 인한 녹지의 부족을 깨닫고 환경에 대한 관심을 갖기 시작함

· 공원과 같은 오픈 스페이스의 통합도가 높아짐

· 접근성이 가장 높은 곳에 공원과 녹지가 배치됨

· 주택건설기준에 관한 규칙의 변화로 휴게소가 나타남

1990년대 · 라이프스타일의 변화로 사람들이 외부에서의 생활을 선호하여 단지 내에서 보내는 시간이 증가하면서 옥외공간의 오픈스페이스가 중요해짐

· 이전보다 공원의 통합도가 높아지고 단지 내 접근성이 가장 높은 곳에 공원이 배치됨

· 90년대 중반 이 후, 공동체에 대한 인식이 높아지고 아파트 거주자들이 장소적 정체성을 갖고 사회적 결속력을 강화시키기 시작하며, 커뮤니티가 형성되어 광장이 나타나기 시작

· 공원, 상가, 광장, 놀이터 등이 접근성이 높은 곳에 배치됨 (범죄율 고려)

2000년대 · 인구·사회구조의 변화, 소비자 의식수준의 변화 및 라이프스타일의 변화, 커뮤니티 의식의 활성화의 영향으로 단지 내 광장의 중요성이 높아짐

· 광장의 통합도가 가장 높으며, 단지 내 접근성이 좋고 가장 중심이 되는 공간으로 자리매김함

· 라이프스타일의 변화, 소비자의식수준의 향상으로 웰빙, LOHAS, 친환경개념이 소비자에게 인지되기 시작하면서, 단지 내 마당이나 정원, 산책로 등이 증가함

  • 근린공원이란?

도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 제2조 3에 의하면, '도시공원'이란 도시지역에서 도시자연경관을 보호하고 시민의 건강, 휴양 및 정서생활을 향상시키는 데에 이바지하기 위하여 설치 또는 지정된 공원을 말한다. 도시공원은 크게 생활권 공원과 주제공원으로 나뉘며, 이 중 생활권 공원은 다시 소공원, 어린이공원, 근린공원으로 나뉜다. 여기서 근린공원이란, 근린거주자 또는 근린생활권으로 구성된 지역생활권 거주자의 보건, 휴양 및 정서생활의 향상에 이바지하기 위하여 설치하는 공원을 말한다.

  • 근린공원 설치 관련 제도 및 법률

「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 시행규칙」 제4조 (도시공원의 면적기준)

(@국가법령정보센터, http://www.law.go.kr/lsEfInfoP.do?lsiSeq=161444#0000)

법 제14조 제1항의 규정에 의하여 하나의 도시지역 안에 있어서의 도시공원의 확보기준은 해당도시지역 안에 거주하는 주민 1인당 6m² 이상으로 하고, 개발제한구역 및 녹지지역을 제외한 도시지역 안에 있어서의 도시공원 확보 기준은 해당도시지역 안에 거주하는 주민 1인당 3m² 이상으로 한다.

아파트 재개발 지구의 기부채납 제도

정비사업에 있어 기부채납의 법적근거는 「주택법」 제35조 제1항 및 「주택건설기준 등에 관한 규칙」에서 정하고 있는 세대 수별 최소 진입도로 폭원 확보, 「건축법」에 따른 도로의 폐지 또는 변경,「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률」에 따른 공원, 녹지 비율 등에 따라 기부채납의 비율이 결정되어있다. 서울시에서는 각종 심의나 구, 시의회 자문 시 도시미관이나 공공성을 높이기 위하여 조례에서 정하는 바에 따라 추가적인 기부채납을 요구하고, 비율에 따라 용적률과 층수를 더 완화시켜주고 있다. ³⁾

  • 근린공원과 아파트 단지의 공존관계에 관한 고찰

" 근린공원과 아파트 단지는 한 SET "

앞서 살펴본 바와 같이, 도심지역 내 근린공원의 설치는 주민 1인당 공원면적을 근거로 한다. 즉, 인구밀도 또는 세대 수가 증가함에 따라 근린공원의 설치가 이루어지는 셈이다. 지역의 인구가 증가하게 되면, 「도시공원 및 녹지 등에 관한 법률 시행규칙」에 명시된 주민 1인당 공원면적의 적정수준인 3m²의 유지를 위해 필요한 만큼의 공원 면적을 늘려야 하는 것이다. 최근 들어, 도심 재개발 정책이나 뉴타운 지구의 지정, 도시개선사업 등과 같은 대규모의 건설사업이 눈에 띄게 증가하게 되면서 아파트 단지의 건설로 인한 인구의 집중, 증가현상이 계속되어 왔다. 이는 적정수준의 공원면적 산정에 간접적인 영향을 미치는 결정적 요인으로 볼 수가 있다. 인구 수가 증가하게 되면, 주민 1인당 공원면적을 3m²로 유지하기 위해서 단지 주변에 근린공원을 설치해야 하는 탓에, 아파트 단지와 근린공원은 서로 인접할 수 밖에 없는 관계에 놓여지기 때문이다. 더하여, 최근에는 아파트의 신축 또는 재개발 사업의 경우, 토지의 일부분을 공원 또는 공동생활공간의 형태로 기부채납함으로써 용적률과 다양한 부분에의 혜택을 받는 일이 제도화되어, 대부분 아파트 단지의 경우에는 한쪽 구석에 근린공원이 존재하는 일이 많아지고 있다. 이처럼, 아파트 단지와 공원의 제도적 장치로 인하여 앞으로는 점점 더 아파트 단지와 근린공원의 공존이 당연시되어 질 것으로 보인다. 따라서, 다양한 이유로 공존할 수 밖에 없는 아파트 단지와 근린공원과의 관계 속에서 서로에게 영향을 미치는 요인에 대해 자세히 들여다보고, 이를 통하여 좀 더 효율적인 옥외공간의 계획에 보탬이 되어보고자 한다.

1) 손영채,「정비사업에 있어서 기부채납 공원의 이용실태에 관한 연구」, 한양대학교 석사학위논문, p31, 2010

2) 정주석, 「아파트 옥외공간 명칭변화에 관한 연구」, 경희대학교 석사학위논문, 2007

3) 이재용, 「아파트 옥외환경이 주민 만족도에 미치는 영향」, 연세대학교 석사학위논문, 2000

연구가설 :: Hypothesis #

관심 있는 주제를 살펴볼 수 있는 가설을 3가지 이상 적어보세요. 
예) 재래시장이 오래된 곳은 주거만족도가 높다.  단독주택 주거자는 진보성향이 강하다. 일정 규모와 밀도의 어린이집이 있는 동네의 주거 만족도가 높다.
  • " 아파트 단지 주변 근린공원을 포함한 단지 내의 여가·휴식·산책을 위한 옥외공간들 중, 근린공원의 이용률과 주민선호도의 값이 가장 높게 나타날 것이다. "

1962년, 우리나라 최초의 단지식 아파트인 마포아파트의 건설 이후로, 아파트의 단지화, 고층 고밀화 현상은 계속되어 왔다. 그 결과 옥외공간의 규모는 점점 더 확대되어왔으며, 2000년대 이후로는 마당, 쉼터, 광장 등의 다양한 공간적 필요에 의해 옥외공간이 계획되어왔다. 그 후 2007년에는아파트 단지 내 도로너비 규정이 완화됨에 따라 지상 공간의 대부분을 보행공간과 다양한 녹지공간으로 계획할 수 있게 되었으며, 이로 인해 단지 내 옥외공간의 공원화는 더욱 가속화되기 시작했다. 그럼에도 불구하고, 어린이 놀이터·분리수거시설·운동장처럼 특수한 목적을 갖는 공간이 아닌 쉼터나 산책로·광장과 같은 옥외공간들은 그 면적에 비해 주민들의 이용률이 낮아, 인적이 드문 공간으로 남아 있는 경우가 적지 않은 상황이다. 반면, 아파트 단지 주변의 근린공원의 경우에는 많은 사람들이 모여 조깅·산책·운동·담화·휴식 등 다양한 행위를 하는 모습들이 빈번하게 관찰되고 있으며, 이는 옥외공간의 모습과는 일정부분 대조적인 양상을 보이고 있다. (@파이낸셜뉴스, 이정은 기자, http://www.fnnews.com/news/201412241626399391) 이와 관련하여, 아파트 단지 내 옥외공간과 단지 주변의 근린공원의 이용률과 주민선호도를 함께 관찰, 조사해보는 일은 향 후 옥외공간계획의 발전에 있어 상당한 보탬이 될 것이라 생각한다. 따라서, 본 연구에서는 아파트 단지 내 옥외공간의 이용률이 낮은 원인이 주변의 근린공원과 관계가 있을 것이라는 가정하에, 다음과 같은 가설을 세워보고자 한다.

대상지 선정 :: Site #

2008-2013년, 옥외공간의 공원화가 본격화 된 아파트 단지의 건설량이 많은 구를 선정
2010년 이후, 정부의 도심 재개발 정책(뉴타운)으로 아파트 단지가 건설된 구를 선정
  • 2008 - 2013년 서울시 각 구별 아파트 단지의 건설량

아파트 단지 내 도로너비 규제가 완화된 이 후인 2008년 부터 2013년까지(아파트 단지 내 공원화가 본격화되기 시작한 시점), 서울시 각 구별 아파트단지의 건설량을 비교·분석하였다.

그림 2. 2008 - 2013년 서울시 각 구별 아파트 단지의 건설량 비교 그래프

(@서울시 열린 데이터 광장, Excel, Google Fusiontable을 이용하여 정리)

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그림 3. 2008 - 2013년 서울시 각 구별 아파트 단지의 건설량 분포

(@서울시 열린 데이터 광장, 서울시 GIS)

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표 2. 2008 - 2013년 서울시 각 구별 아파트 단지의 건설량 비교

(@서울시 열린 데이터 광장, Excel, Google Fusiontable을 이용하여 정리)

구 분 2008 2009 2010 2011 2012 2013 총 계
강동구 950 6,671 1,310 11,797 6,964 2,423 30,115
서초구 524 6,540 6,610 813 1,526 4,407 20,420
송파구 2,152 221 3,237 173 3,123 11,082 19,988
성북구 760 2,570 1,444 2,113 4,505 7,948 19,340
영등포구 369 393 5,424 3,838 4,294 908 15,226
강서구 2,857 533 6,175 3,686 623 751 14,625
강남구 240 509 8,582 2,511 1,371 439 13,652
구로구 373 2,344 5,882 1,024 1,518 898 12,039
은평구 2,782 5,820 298 1,580 496 349 11,325
동대문구 384 543 2,803 3,459 1,584 1,997 10,770
서대문구 628 689 2,195 3,119 3,369 29 10,029
중랑구 1,140 141 291 3,790 410 3,312 9,084
마포구 1,906 710 559 186 2,190 2,685 8,236
동작구 1,412 151 1,210 1,089 802 1,316 5,980
양천구 927 431 2,644 523 1,082 300 5,907
노원구 492 1,330 40 1,921 1,154 671 5,608
강북구 1,767 292 308 1,065 217 1,017 4,666
광진구 1,479 351 14 947 1,542 289 4,622
관악구 661 145 417 886 1,170 808 4,087
성동구 119 1,106 216 190 1,846 160 3,637
금천구 463 0 0 260 706 2,168 3,597
종로구 156 112 773 668 1,407 195 3,311
용산구 778 42 784 623 259 478 2,964
중구 199 273 118 695 758 262 2,305
도봉구 1,212 0 36 151 147 212 1,758
  • 2008 - 2013년 서울시 6개 구의 아파트 단지 및 근린공원의 분포 현황

데이터를 통한 비교, 분석을 통하여, 2008년-2013년 아파트 단지의 건설량이 많은 순으로 상위 3개의 구(강동구·서초구·송파구)와 최근 도심 재개발 사업의 대상지인 은평구(은평 뉴타운), 동대문구(답십리 뉴타운), 성북구(길음 뉴타운)를 표본으로 선정하여, 아파트 단지와 공원의 분포를 통한 이들의 위치관계를 시각화 해보고자 하였다.

그림 4. 2008 - 2013년 서울시 강동구 아파트 단지 및 공원의 분포현황 (@NAVER MAP)

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그림 5. 2008 - 2013년 서울시 서초구 아파트 단지 및 공원의 분포현황 (@NAVER MAP)

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그림 6. 2008 - 2013년 서울시 송파구 아파트 단지 및 공원의 분포현황 (@NAVER MAP)

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그림 7. 2008 - 2013년 서울시 은평구 뉴타운 아파트 단지 및 공원의 분포현황 (@NAVER MAP)

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그림 8. 2008 - 2013년 서울시 동대문구 뉴타운 아파트 단지 및 공원의 분포현황 (@NAVER MAP)

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그림 9. 2008 - 2013년 서울시 성북구 뉴타운 아파트 단지 및 공원의 분포현황 (@NAVER MAP)

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  • 관찰, 설문조사 대상지 선정

서울시 6개의 표본대상 구를 선정하여, 각각의 아파트 단지와 공원의 위치를 맵핑해본 결과, 두 공간사이에는 접합 또는 포함의 관계를 갖는 곳이 많다는 사실을 알 수가 있었다. 이 중 은평구 은평 뉴타운 지구·성동구 왕십리 뉴타운 지구·동대문구 답십리 뉴타운 지구·성북구 길음 뉴타운 지구 등이 대상지의 후보로 고려되었으나, 현재 미 완공 상태인 왕십리 뉴타운을 제외한 나머지 3개의 대상지 중 관찰자의 관찰여건을 고려하여 대상지를 선정하였다. 대상지로 선정된 아파트 단지 내 7개의 옥외공간과 외부의 근린공원에 초점을 맞추어 관찰·설문을 실시하였다.

그림 10. 답십리 뉴타운 래미안 크레시티 아파트 위치도, 관찰대상지 (@삼성 래미안 공식 홈페이지)

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연구 방법 1, 관찰 :: Method #

관찰 범위 및 방법(공간적, 시간적), 자료 분석 및 정리
  • 관찰 범위 및 방법

대상지로 선정된 답십리 뉴타운 래미안 크레시티 아파트 단지의 근린공원을 포함한 8곳의 옥외 공간을 직접 답사하여 이용자의 수·행위·연령대·이용시설 등을 관찰하였다. 평일 오전·오후의 일정시간 동안, 마스터플랜을 기준으로 오른쪽 위쪽에 위치한 주민운동공간을 시작으로 하여, 시계방향의 순서로 관찰을 실시하였다. 오전·오후 15 cycle씩 총 30 cycle을 직접 답사하여, 각각의 공간의 이용실태 요인을 조사하였다. 1cycle 당 관찰시간은 약 10분이 소요되었으며, 10분 이내의 옥외 공간 이용은 고려대상에서 제외하였다. 또한, 연구자의 관찰뿐만 아니라, 단지 내에 상주하고 있는 경비원과 야쿠르트 용역원의 대화를 통하여 주민들의 이용현황에 대한 다양한 정보를 들을 수가 있었다.

그림 11. 답십리 뉴타운 래미안 크레시티 아파트 조감도, 관찰대상범위 (@삼성 래미안 공식 홈페이지)

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그림 12. 답십리 뉴타운 래미안 크레시티 아파트 배치도, 관찰대상범위 (@삼성 래미안 공식 홈페이지)

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  • 관찰 자료 분석 및 정리

표 3. 평일 오전, 대상지 옥외공간 및 근린공원의 이용 현황

구 분 면 적 이용자 수 행 위 연령대 이용시설 이용자 수/면 적
주민운동공간 504m² 6명 휴식, 운동, 자전거 수리 노인 2명, 주부 3명, 성인 남성 1명 벤치, 운동시설 0.011
소공원 1,113m² 9명 휴식, 산책, 전화통화 노인 1명, 주부 2명, 성인 남성 3명, 학생 3명 벤치 0.008
수변공간 761m² 12명 휴식, 흡연 노인 2명, 주부 2명, 성인 남성 1명, 학생 5명, 어린이 2명 벤치 0.016
쉼 터 337m² 4명 휴식 주부 3명, 학생 1명 벤치 0.011
산책로 1,491m² 14명 휴식 노인 2명, 주부 7명, 성인 남성 1명, 어린이 4명 벤치, 운동시설 0.009
중앙광장 1,974m² 4명 흡연, 휴식, 산책 주부 2명, 성인 남성 2명 벤치 0.002
어린이놀이터 1,682m² 8명 유아 동행, 휴식 노인 1명, 주부 6명, 성인 남성 1명 벤치 0.004
근린공원 2,866m² 34명 휴식, 운동, 대화 노인 11명, 주부 9명, 성인 남성 6명, 학생 2명, 어린이 6명 벤치, 수공간, 운동시설 0.012

단순히 일정시간 동안의 이용자 수를 비교하기보다는 집계된 이용자 수를 각 공간의 면적으로 나누어 1m²당 이용자 수를 산정한 후 그 값을 비교하고자 하였다. 위의 표 3에서 알 수 있듯이, 1m²당 이용자의 수가 근린공원, 쉼터에서 0.012, 0.011으로 가장 높게 산정되었으며, 반대로 중앙광장이나 어린이 놀이터에서는 각각 0.002, 0.004로 가장 낮게 산정되었다. 이를 토대로, 단지 주변의 근린공원과 쉼터는 다른 옥외공간들에 비해 비교적 활발히 이용되고 있으며, 반대로 단지 내 중앙광장이나 어린이 놀이터는 주민들의 이용이 적다는 점을 유추해 볼 수가 있었다.

표 4. 평일 오후, 대상지 옥외공간 및 근린공원의 이용 현황

구 분 면 적 이용자 수 행 위 연령대 이용시설 이용자 수/면 적
주민운동공간 504m² 2명 흡연 성인 남성 2명 벤치, 운동시설 0.004
소공원 1,113m² 2명 대화 학생 2명 벤치 0.002
수변공간 761m² 5명 휴식, 흡연 주부 2명, 성인 남성 3명 벤치 0.006
쉼 터 337m² 1명 흡연 성인 남성 1명 벤치, 운동시설 0.003
산책로 1,491m² 1명 운동 성인 남성 1명 벤치, 운동시설 0.001
중앙광장 1,974m² 3명 흡연, 통화 성인 남성 3명 벤치 0.001
어린이놀이터 1,682m² 0명 - - 벤치 -
근린공원 2,866m² 13명 휴식, 운동, 대화, 자전거 노인 2명, 주부 5명, 성인 남성 4명, 어린이 2명 벤치, 수공간, 운동시설 0.004

전반적으로 오후 시간대의 경우에는, 오전 시간대의 경우보다 관찰된 주민들의 수가 적었으며, 규모가 작은 단지 내 옥외공간을 이용하기보다는 사람들이 비교적 많은 근린공원을 이용하는 모습이 눈에 띄었다. 이는 방범·안전상의 이유·날씨의 영향으로 볼 수 있겠으며, 그럼에도 불구하고 중앙광장에서의 1m²당 이용자의 수가 가장 낮게 나타난 것을 미루어보아, 중앙광장이 비교적 활발하게 이루어지지 않음을 짐작해볼 수가 있었다.

연구 방법 2, 설문조사 :: Method #

설문조사 범위 및 방법(공간적, 시간적), 자료 분석 및 정리
  • 설문조사 범위 및 방법

평일 오후, 아파트 단지 내의 주민들을 대상으로 설문조사를 실시하였다. 아파트 단지주민들의 특성을 고려하여, 질의응답식의 설문이 아닌 그림을 이용한 설문방식을 선택하였다. 옥외공간의 명칭이 표기된 아파트의 마스터플랜 이미지(근린공원 포함)를 준비하여, 주민들에게 평소에 주로 이용하는 옥외공간 또는 근린공원에 표시를 하도록 하는 방식으로 설문조사를 실시하였다. 주민들 이외에 야쿠르트 용역, 경비원 또한 아파트 단지 내의 옥외 공간 이용실태에 대해 많은 정보를 갖고 있을 것이라 판단되어, 설문 대상에 포함시키도록 하였다. 그리하여, 주민들의 의견 외에 관리자, 상시 관찰자의 의견 또한 들을 수 있어 설문에 많은 도움이 되었다. 내 집 근처의 옥외 공간 선호를 감안하여 다양한 주거동의 주변에서 설문을 실시하였으며, 각각의 옥외공간 및 근린공원에서도 고르게 설문조사를 진행하였다.

그림 13. 답십리 뉴타운 래미안 크레시티 아파트 설문조사 이미지, 설문지

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  • 설문조사 자료 분석 및 정리

그림 14. 답십리 뉴타운 래미안 크레시티 아파트 주민 대상 옥외공간 및 근린공원의 선호도 조사 결과

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표 5. 답십리 뉴타운 래미안 크레시티 아파트 주민 대상 옥외공간 및 근린공원의 선호도 조사 결과

구 분 응답자 수 선호도
근린공원 15명 30%
어린이놀이터 14명 28%
산책로 6명 12%
주민운동공간 5명 10%
중앙광장 4명 8%
간데메공원 2명 4%
수변공간 1명 2%
쉼 터 0명 0%
총 계 50명 100%

그림 15. 답십리 뉴타운 래미안 크레시티 아파트 주민 대상 옥외공간 및 근린공원의 선호도 조사 결과, 그래프

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설문조사의 결과로는 근린공원과 어린이 놀이터의 선호도가 가장 높게 조사되었다. 어린이 놀이터에 응답한 주민들의 경우는, 아이들을 위해 어린이 놀이터를 찾는 일이 대부분인 것으로 조사되었으며, 근린공원에 응답한 주민들 중에는 평소 사람들이 많기 때문에 해당공간을 선호한다고 응답한 사람들이 많았다. 또한, 근린공원을 선호하는 주민들 중 일부는 아파트 단지 근처에 위치한 백화점 시설을 이용하기 위해 오가는 동선에 근린공원이 위치하기 때문에 해당 근린공원을 선호한다고 답했다. 이는 옥외공간을 계획할 시, 시설·조경·규모 등과 같은 내부적인 요인 이외에 외부 환경과의 관계성까지도 이용률에 영향을 미칠 수가 있음을 새로이 알 수 있게 된 부분이었다. 공간에 대한 사람들의 인식이나 이미지 또한 휴게공간을 선호하는 데 있어 적지 않은 영향을 미치는 것으로 나타났는데, 이는 응답자 총 50명 중, 13명의 주민들이 '사람들이 많아서'라는 말을 덧붙였다는 점에서 알 수 있었던 부분이었다. 더하여, 아파트 단지 내부를 상시 관찰하는 경비원, 야쿠르트 용역원의 의견을 들어볼 수도 있었다. 이를 통해, 대규모 중앙광장은 주민들에 의해 주거동의 그늘로 어두운 공간으로 인식되고 있음을 알 수가 있었으며, 이용시설의 부족과 그에 따른 삭막한 모습 탓에 평소 주민들의 이용이 적다는 현실적인 부분에 관한 이야기를 들을 수가 있었다. 반면, 인접한 근린공원의 경우에는 평소 사람들이 많고, 외부인프라와의 접촉, 시원한 공간을 이유로 주민들이 즐겨찾는다는 이야기를 들을 수가 있었다. 또한, 인접한 근린 공원 이외에도 또 다른 공원을 이용하는 사람들도 있었으며, 이를 통하여, 근린공원을 포함한 8곳의 아파트 단지 주변 옥외공간 중 주민들이 근린공원을 가장 선호한다는 점을 유추해 볼 수가 있었다.

결 론 :: conclusion #

가설을 검증하기 위해서 직접 대상지를 답사하여 관찰·설문을 실시하였다. 답사를 하기에 앞서 분석해 본 이론적 측면에서의 이유들과는 달리, 주민들의 이야기 또는 직접 관찰을 통하여 옥외공간과 근린공원의 이용에 미치는 요인들, 주민들이 주로 선호하는 옥외공간에 대하여 새로이 알게 된 부분들이 적지 않았다. 관찰·설문조사의 결과, 중앙광장·산책로·주민운동 공간·수변공간과 같은 옥외공간들의 '1m²당 이용자 수' 또는 '설문을 통한 선호도'가 아파트 단지에 인접한 근린공원에 비해 낮은 수치를 보임을 알 수가 있었으며, 이에 따라 아파트 단지에 인접한 근린공원의 면적대비 이용인원 수가 가장 높다는 결과를 얻을 수 있었다. 이를 통하여 많은 사람들이 휴식·여가의 공간으로 단지 주변의 근린공원을 즐겨 이용하고 있다는 점을 유추해 볼 수도 있을 것이다. 향 후, 아파트 단지의 옥외공간 계획은 주변 근린공원과의 연계성(동선, 프로그램, 등)을 고려하여 개선되어야 할 필요가 있겠으며, 이를 통하여 주민들의 삶을 질을 높이기 위한 보조적 수단, 즉 생활중심공간으로서의 본 목적에 부합할 수 있어야 할 것이라고 생각한다. 더 나아가, 주거공간의 보조적 공간으로서의 옥외공간에 대한 고민의 일환으로 '왜 지금까지도 단지 내에 넓은 면적을 이용하여 이용률이 낮은 중앙광장을 계획하는 것일까'에 대한 고민 또한 앞으로는 해볼만하다고 생각한다. 이에 대하여, 분양에 도움이 되도록 하기 위한 건설업체의 일종의 관습 또는 당연히 하나쯤은 있어야 이상하지 않은 공간, 아파트의 설계관행에서 비롯된 악습은 아닐까하는 생각을 가져볼 수도 있을 것이다. 본 연구에 앞서, 휴식과 여가를 위해 필요시 되었던 아파트의 옥외공간의 요구가 점점 단지 주변의 근린공원·하천·운동장 등으로 전이되는 현상에 스스로 의문을 갖고, 이에 대한 실질적인 조사를 해보고자 노력하였다. 그 결과, 근린공원에 대한 공간선호도가 가장 높다는 결과를 직접적인 관찰과 설문을 통하여 얻어낼 수 있었으며, 새로운 데이터를 얻어 앞서 갖고 있었던 의문과 가설을 검증해볼 수 있었던 것에 본 연구의 의미가 있었다고 생각을 한다. 하지만, 본 연구를 실시하는 과정에서 설문의 대상이 대부분 노인과 주부였다는 점, 설문조사 실시의 시간대가 다양하지 못했던 점, 연구의 시간적 범위가 주민들의 외부활동이 적은 겨울이었다는 점, 하나의 아파트 단지를 대상으로 조사가 이루어졌던 점 등은 연구의 한계점으로 남겨둘 수가 있겠다. 또한, 추 후 이와 같은 방법으로 다양한 아파트 단지의 옥외공간계획을 유형화하여, 많은 수의 표본을 대상지로 관찰, 설문을 실시한다면 더욱 더 값진 데이터를 얻을 수 있을 것이라 생각한다.

관련 데이터 :: Data #

데이터종류, 출처, 범위, 형식 등등
  1. 서울시 주택건설현황(2008-2013), 서울시 열린데이터 광장, 단지 내 옥외공간의 공원화가 본격화 되기 시작한 2007년 이 후로 건설된 아파트 단지의 분포 현황, Excel
  2. 서울시 구별 아파트 건설 현황(2008-2013), 서울시 열린데이터 광장의 자료를 정리, 2008년 이 후 건설된 아파트 단지의 수가 많은 표본 지역 추출, Excel, Graph
  3. 아파트 단지 내 옥외공간별 선호도 조사, 직접 설문, 서울시 동대문구 전농동 뉴타운 래미안 크레시티, Map, Sheet, Graph
  4. 아파트 단지 내 옥외공간별 이용현황 조사, 집적 관찰, 서울시 동대문구 전농동 뉴타운 래미안 크레시티, Map, Sheet, Graph
  5. 서울시 아파트 단지의 분포 현황, Mapping, 강동구, 서초구, 송파구, 은평, 전농, 길음 뉴타운 지구, Map
  6. 서울시 근린공원의 분포 현황, Mapping, 강동구, 서초구, 송파구, 은평, 전농, 길음 뉴타운 지구, Map

매핑 전략 :: Mapping Strategy #

대략의 스케치 업로드. 매핑의 범위 (시간적, 공간적), 시각화전략, 구동방식, 등등.
  1. 서울시 각 구별 아파트 단지의 건설량, 2008-2013, 그래프

  2. 서울시 각 구별 아파트 단지의 건설량 비교 지도, 2008-2013, 서울시 구별 지도

  3. 서울시 각 구별 아파트 단지의 건설량, 2008-2013, 표

  4. 서울시 6개 구의 아파트 단지 및 근린공원의 분포 현황, 2008-2013, 위성지도 pin-up

  5. 관찰, 설문 대상지(전농 답십리 뉴타운 래미안 아파트)의 마스터플랜 이미지, CAD

  6. 관찰, 설문 대상지(전농 답십리 뉴타운 래미안 아파트)의 옥외공간 및 근린공원의 선호도, 설문조사 자료를 토대로 정리, photoshop

  7. 관찰, 설문 대상결과(전농 답십리 뉴타운 래미안 아파트)의 표

참고문헌 :: Refereces #

선행연구 찾기 5가지 이상. 참고문헌 기입법 준수!
  1. 공은미, 「도시사회학적 변화가 아파트단지 외부공간의 공간구조에 미치는 영향에 관한 연구」, 세종대학교 석사학위논문, 2009
  2. 김찬주, 김영욱, 박영기, 옥외 공간 연계성에 따른 거주자의 공간인지 및 만족도에 관한 연구 (일산 신도시 근린공원과 그 인접 아파트 단지를 대상으로 Space Syntax를 이용하여, 대한건축학회 논문집: 계획계, Vol.18 No.11, 2002
  3. 서희숙, 서지은, 「전문가 의식을 통한 아파트 외부공간 이용활성화 방법 연구」, 대한건축학회 논문집, Vol.26 No.8, 2010
  4. 손세욱, 아파트 단지 내에서 생활시설과 공간에 대한 주민요구와 설치계획연구, 한국주거학회지, Vol.12 No.2, 2001
  5. 이재용, 「아파트 옥외환경이 주민 만족도에 미치는 영향」, 연세대학교 석사학위논문, 2000
  6. 이지연, 「아파트 단지 옥외공간별 환경요소 선호특성에 관한 연구」, 부산대학교 석사학위논문, 2010
  7. 정주석, 「아파트 옥외공간 명칭변화에 관한 연구」, 경희대학교 석사학위논문, 2007
  8. 정지이, 「한국 아파트단지 설계의 시기별 특성에 관한 연구」, 홍익대학교 석사학위논문, 2007
  9. 허현주, 김범수, 아파트 거주민의 의식 평가를 통한 도시 근린공원의 존재 효과에 대한 연구 (대구광역시 근린공원을 대상으로), 녹지환경학회지, Vol.1 No.2, 2005
  10. 한경숙, 「외부 공간 활성화를 위한 공동주택 단지계획 연구」, 한양대학교 석사학위논문, 2009
  11. Jan Gehl, How to Study Public Life(Methods in Urban Design, 인간을 위한 도시 만들기), Island Press, 2014

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