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reading jutaek 주택11호 #
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Table of Contents

< 표 지 > #

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< 화 보 > #

쪽수:

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상 수유동 63년도 1차지구 어린이 놀이터 관람광경

중 15평 주택관람

하 시험주택 관람

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상) 시험주택 건설중 광경

중) 환담회

하) 시험주택E형 관람광경

취임사 #

쪽수: 2p

저자 윤태일 대한주택공사 총재

윤태일 대한주택공사 총재가 1964년 1월 취임사. 주택공사 5개년계획의 1.2차 년도 사업계획을 성공적으로 완수하였다. 1964년은 제3공과국이 탄생하여 사회적 경제적 안정 도모를 위해 대한주택공사 사명이 크다. 전국적인 주택부족수 백만여호, 인구자연증가에 따르는 신규수요주택이 십만여호, 정부가 매년 건설하는 주택호수는 불과 삼만호수 밖에 안되어 주택해결난을 위한 획기적인 사업이 고안되어야 한다. 값싸고 새로운 주택을 많이 건설하므로써 문화세계를 창조하는데 총력을 다하겠다.

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  • 63년도 건설사업현황

경제발전과 주택투자 #

쪽수: 5-8p.

저자: 주 원 국토계획학회장

제3공화국 출범. 정부의 신경제정책을 기대하고 있으나 물가상승률이 매우 높은 현실이다. 주택은 물론 도로, 통신, 교육투자라 하면 아직도 우리나라에서는 비생산투자라 하여 서두르지 않는다. 과거 6억대의 주택투자가 1964년도에는 3억원으로 반감하였다.

경제발전의 모형에서 #

케인즈의 경제발전모형 설명.

투자배분과 사회투자 #

로펜스타인 로단의 자본주의적 고전이론에 의한 국민소득은 소비, 생산, 투자, 조절에 의해 균형을 이룬다. 투자배분문제는 자본주의경제이론에서 어려운 문제이다. 후진국의 경우 주택투자와 같이 눈에 보이지 않고 간접적으로 생산을 유발하는 투자는 적자취급을 당하기 쉽다. 균위를 이룬 투자배분을 위해서는 산업구조의 확정과 수량적관계에서 부합케하느냐를 정량적분석하는 길 뿐이다.

주택투자분석과 효과 #

우리주택투자의 현황과 장래 #

  • 우리산업구조 개편의 요점

    • (1)적정성장을 꾀하면서 안정을 기하는길 (2)수출증대를 기하면서 국내시장을 개편하는 길 (3)국내자원을 적극개발하여 저품위 생산으로서라도 국내수요를 충강하는 길
  • 수입삭감이 불가피

    • 수출용원자재는 5.6천만불, 국내용원자재는 1억3천만불-1억5천만불, 소비재 기타가 5천만불-8천만불로 총 2억 7.8천만불 정도 이다. 구입원자재를 국산화해야만 한다. 생산품위 저하는 피할수 없으나 참는 수 밖에 없다.

주택자원의 발굴 #

쪽수: 9-13p.

저자: 임복규 경제기획원 3차 산업국 주택부문

서론 #

주택행정의 충실여부는 복지국가의 척도로 삼는 경향이 있다. 주택사항은 국민각자에세 맡겨지기보다 국가의 책임으로 이를 개선확충해야한다.

우리나라의 주택사정 #

  • 제1차경제개발5개년계획의 기준년도인 1960년도의 주택현황

    • 우리나라 총세대수 4,383,000세대, 기존주택은 3,346,000호에 불과하다. 약 1,037,000세대는 주택 외의 건물에서 거주하거나, 동거를 하고 있다.
    • 현재 주택에서도 노후주택이 많아 연간 16,000호가 자연도괴倒壞 되며 비정상적인 주택인 약 240,000호, 대수리를 요하는 것이 460,000호에 달하고 있다. 전용변소가 없는것이 약 652,000호, 부엌이 없는 것이 약 238,000호 등 불완전한 주택이 많은 비중을 차지하고 있다.

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  • 1차 경제개발5개년계획 국민총자본형성, 1961년 (투자, 원료, 내외자본 분류 평균 12%, 정부보다는 민간투자비율이 월등히 높다)

  • 1인당 면적

    • 점유평균수 전국평균이 약 0.63평, 시부(도시부분)평균이 약 0.59평이며 가구당인구는 전국평균이 5.7인, 시부(도시부분)평균이 5.54인으로 되어있다.
  • 인구증가율

    • 1960년도를 기준으로 인구증가율, 2.88%, 1955년-1960년까지의 세대증가가율은 2.7%에 달해 연평균 130,000세대가 증가한 것이 되며, 급격한 세대증가가 주택부족으로 나타난다.
  • 주택건설저해요인

    • 세대세분화경향, 인구의 도시집중, 일반물가수준상회하는 주택가격 및 자재가격의 상승과 수요공급면의 불균형, 지가상승으로 인한 투기적수요 중가, 담보관계복잡성에 의한 매매,임대의 착잡錯雜성을 있다.

제1차 5개년계획과 정부주택사업 #

  • 5개년계획내 주택공급 예상

정부융자에 의한 공영주택민영주택 건설이 약 4만호, 민간자력건설주택이 약 435,000호로서 합계 475,000호가 계획기간중에 건설 될것이다. 또한 제4차년도부터는 주택조성 약 160만평이 계상計上되어있어 본계획기간중에 책정된 재원으로서는 해당기단중의 신규수요도 충당하지 못하여 목표년도에 이르러서는 225.000호의 부족주택이 증가되는 현상을 초래할 것이다. 정부주택사업은 기간산업에 대한 투자수요의 팽창이나 이들 뒷받침에 우선을 두는 기본방침에 따라 지금까지 누적된 부족주택 백만여호와 인구증가에 따르는 신규주택 수요가 년평균 약 13만호에 이르고 있으나 보충이 미미하다.

  • 내년도의 주택사업은 도시주변에 민간자력건설을 적극유발하는 택지조성사업에 중점

    • 가. 민간저력건설촉진
    • 나. 저소득자의 주택건설의욕촉진(주택금고 설치)
    • 다. 도시주변 택지조성
    • 라. 소위성도시 조성
    • 마. 정부(주택공사)에 의한 건설은 기대출금의 회수회전에 의하도록, 소형주택 치중
  • 국민의 입장에 선 주택사업의 방향

      1. 주택지구개량사업의 추진
      1. 저소득계층에 대한 대책강화
      1. 주택질의 향상
      1. 시가지의 고도이용증대
      1. 주택정책의 강화

주택자원과 그 발굴 #

  • 주택자원
    • 간접적 자원: 국민경제와 사회적여건
    • 직접적 자원: 주택자금과 주택건설용자재, 주택기술, 택지

제1차 5개년계획 중심으로 살펴본다면 주택자금의 85%를 민간자본에 의존하고 나머지 15%만이 재정투융자로 계상되어 있다. 정부가 자립경제달성을 위해서는 해마다 민간자본의 동원이 증가되어야 한다. 정부투융자가 선생하여 민간투자를 유발하는 정책에 응하도록 하고 주택사업의 선도적역할을 담당해야한다.

  • 가. 주택건설:

    • 저소득층을 우선적으로 대상으로 삼는다. 국고보조금 저리자금에 의한 저가임주택의 공급. 인구의 도시집중과 신공업입지가 관련되어 정비하여 노동자주택에 대한 정부의 적극적인 지침 필요. 적정거주수준과 가임분담능력과의 격차를 공적자금에 의한 임대주택건설에 의해 통보하여햐 할 필요성이 점점 커진다.
  • 나. 택지조성:

    • 지가의 상승으로 저지가인 곳으로부터 무계획적인 주택지가 도시주변에 확산되면서 주택용지의 협소화, 공공사업의 진행을 저해한다.
  • 지가상승에 대한 해결책의 기본방향

    • 1.택지개발의 적극적추진
    • 2.기성주택의 합리적이용,
    • 3.택지수요의 분배,
    • 4.택지수요의 합리화,
    • 5.택지제도의 정비
  • 다:민간자력건설민간자본이 주택건설촉진대책이 되기 위한 기본요건

    • 1.인프레 억제 및 통화가피의 안정,
    • 2.금융의 정상화,
    • 3.금리체계의 조정,
    • 4.법인기업의 육성 등으로 주택융자보험제도(금고법)를 실시.

(일본의 예) 금고법이 제정되면 자금의 효율적인 사용과 주택자금융자보험업무의 취금으로 저소득층의 주택건설의욕을 촉진할 것이다. 주택건축을 위한 허가절차가 간소화되어야 하며 면세제도가 시행되어야할 것이다.(소득세,법인세,등록세, 부동산취득세, 지방세 등)

  • 라. 건축비절감:

      1. 공사의 재검토, 2.새로운 재료의 연구, 3.신설공법의 연구, 4.새로운 설계개념의 발전
  • 마. 건설용자재:

    • 주택의 대량건설을 대비해 국내생산시설을 확장시켜 새로운 수용에 대비.
  • 바. 건축기술연구:

    • 1.건축생산의 제반 요소를 현대화하기 위한 방책
      • 1)공업화를 위한 건축모듈수칙에 의해 공업규격 제정
      • 2)공공집합주택의 푸리페브(pre-fab)공법의 이용증진
      • 3)p.s 콩크리트 공법의 보급, lift slab공법의 실용화
    • 2.방화기술의 향상과 건축의 불연화 불연지구의 조성
    • 3.신소재의 개발문제:

내진, 내풍, 내화 등 방화성 이외에 단열, 방음, 흡수 및 흡습성, 혹은 미관성 등의 주거성이 더 요구된다. 근래건축의 공업생산화 경향에 의한 현장시공이 용이하여야 한다. 콩크리트도 경량화가 적극추진되어야 한다.

빈민굴 정리와 도시 재정비 #

쪽수:14-16 pp

저자: 윤대영 주택문제연구소 정책연구실장

서언 #

빈민굴:보잘것 없이 낡은 건축물과 그 가난한 삶을 이끌면서 생존해 가는 인구의 집단, slum.

빈민굴문제는 세계각국이 공통적으로 직면한 문제

빈민굴의 생태 #

도덕, 건강, 범죄 등의 문제

빈민굴발생의 중요원인 #

도시 복지에 관한 빈민굴의 영향 #

보조금 #

빈민굴 정리사업 #

빈민굴 정리와 주택문제가 직결되어 있다.

빈민굴 정리와 철거민에 대한 주거제공의 의무 #

주거표준 (표준의 주거조건) #

표준주거조건이란 것은 대부분 구가와 빈민굴 지역에 사는 사람들의 경제적 조건에 달려있다.

봄베이시 자치체의 예

빈민굴 정리를 위한 특별배치 #

붐베이의 빈민굴 #

도시계획진단(2) 용도지역제 문제 #

쪽수: 17-20p

저자: 박병주 주택문제연구소 단지연구실장

아직 부산시에는 용도지역제가 확정되어있지 않다. 현재 건축법의 규칙을 받지 않는다는 이류로 소요되는 요지를 염가로 매수할수있고 교통이 편리하고 공장직공을 용이하게 얻을 수 있으며 전기 수도사정이 좋고 지반 배수 등등이 공장조건에 알맞다고 해서 아무곳에나 무턱대놓고 하는 공장건설은 도시발전의 저해가 된다.

  • 도시계획법의 적용을 받는 50여개도시 가운데 이 지역제를 실시하는 곳

    • 서울(조선시가지계획령에 의해 체면을 세워 온 유일한 지역제도시), 안양, 영주, 울산 밖에 없다.
    • 새 도시 계획법 (5.16이후)
  • 외국의 토지이용의 도시계획적 규제 방법의 다양한 경향 :

      1. 영국 중심 (프랑스, 이태리), 2.스웨덴, 3. 미국
  • 지역제의 새로운 규제방법에 관한 보기로서 뉴욕 (1961년 새로 실시):

    • 1.공지, 2.건축면적의 보나쓰제도, 3.주차장, 지하철

서울 [스람] 지구 개황 #

쪽수: 21-23p.

저자: 주택문제연구소 정책연구실

스람지구는 통상 경제적으로 빈곤한 사람들이 불건전한 상태하에서 집단적으로 거주하고 있는 지역중 특히 판자촌을 중심으로 한것이다.

  • 서울의 판자촌은 정확히 조사된 것은 없으나
    • 61년 4월말 현재 약 5000호로 추산, 이들 대부분이 국공유지인 공원 풍치지구를 침범하고 있다. 그 외에 개량을 요하는 기존 노후도심상가주택 까지 포함된다.

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  • 서울시 무허가 주택 현황

  • 서울시는 도시내부 정비사업으로 우선 중요간선도로상(23개)의 불량건물을 조사중

  • 1.스람의 발생원인:

    • 1)해방이후 해외귀환도오호의 집단적 수용, 가수용에서 오는 여파와 적산지의 무질서한 쟁탈전이 그 중요발생 원인,
    • 2)6.25사변을 치룬 후 가옥의 파손과 피난민의 수용 등 도시인구집중화로 인해 스람지구라는 사회층을 조성
    • 3)4.19의거를 전후하여 정치적인 혼란과 행정적인 약화로 인한 단속 부진

독자적인 공간을 점유하려는 인간의 본능은 남의 집 셋방살이보다 움막집이나마 제 집을 택하자는 심산에서 스람 발생의 심리적인 요인이 된다.

  • 서부이촌동지구 실태 Image

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  • 서부이촌동

서부이촌동의 총세대수,건물동수, 인구, 소득, 직업 현황

수도 서울의 관문이리만치 중요한 지대인 한강인도교 인근의 이촌동은 해마다 여름철이면 수해의 피해를 입는다. 이 지역의 주민들은 타지역에 정착수용하여도 생활정도가 하류로서 그들의 생활근거지문제로 다시 이지역으로 되돌아오는 현상이 있으며 난립하는 판자집을 방지하기 매우 어려운 실정이다. 어떤 확정된 지주가 없는 땅 위에 세워진 이 주택들도 매매되고 있는 형편으로 부동산으로 취급된다.

  • 2.스람의 정리방안:
    • 사업결과에서 나타나는 수익성을 기초하여 현저한 써어비스 제공을 위주로 하는 공익성에 입각하여 아파트 건설로 대치하는 방안
    • 고려할 사항은 1)광범하고도 구체적인 침식지역의 규모와 장래성 조사, 2)사회적 공익상의 사업효과에 중점을 두어 사업지의 선정기준 고려

현재 주택문제연구소에 조사본부를 두고 서울시내 불량주택 실태조사를 위하여 표준설계중에 있으며 64년 6월말까지는 조사가 완료될 것이다.

프리회브(조립식)주택에 대하여 조립주택 #

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  • 에밀레 주택 시공 현장

쪽수:29-32 p.

저자:주택문제연구소 건축연구실

  • 프리회브란 pre fabricate를 축소한 말로 미리 공장에서 기계로 생산한다는 뜻이다.

    • 여태까지는 재료의 가공, 조립, 끝매기 등 건축의 거의 모든 일을 현장에서 하던 일을, 가공, 끝매기 등은 미리 공장에서 기계로 생산하고 현장에서는 조립만 하여 끝마친다. 벽, 지붕, 창틀 등 가부재를 공장에서 기계생산하는 것이 주가 되며 이것을 현장에서 조립하게 되는데 프리회브주택을 조립식주택이라고 번역되어 사용되고 있으나 본 뜻은 공장생산주택이다.
  • 프리회브 방법의 필요성:

    • 오직 부재를 미리 공장생산해서 창고 속에 저장해 두었다가 필요한 때에 필요한 곳에 운반하여 기계로 조립하는 프리회브 방법은 시기와 상관없이 자료를 확보할 수 있고 계절에 구애받지 않고 공사할 수 있다. 현재 노무자, 숙련자 등의 확보도 어려운 실정이다.
  • 프리패브의 예상

    • 프리패브는 공산생산하게 되므로 될수록 적은 수의 단위로 많은 종류의 변화있는 주택을 만들 수 있어서 이상적이다. 이를 위해서는 단위척수의 연구가 필요하다. 프리패브주택도 대량적인 수요의 예측이 서지 않으면 공장설비를 할수없고 양산화에서 저렴화를 바랄 수 없다.

    • 프리패브주택을 정책적으로 채택하여 최소한 정부에서 지어나가고 있는 주택은 일절 프리회브로 한다면 주택은 질적으로 향상되고 저렴화될것이다. 또는 대자본가가 국가와 별개로 프리회브 제품을 생산해나가는 것이다.

조립식주택이라는 어감때문에 싸구려주택이라는 선입견을 갖게 될지 모르나 그 반대이다. 벽체나 지붕은 공장에서 기계생산 하므로 일일이 쌓아올린 벽돌이나 부록집보다 더 정확하고 한결같다.

  • 외국의 경우

    • 콩크리트 철골, 목재, 알미늄프라스틱 등으로 많은 종류의 흐리회브주택을 연구하고 있다. 미국, 불란서, 이태리, 일본, 소련 등이 활발하다.
    • 미국은 프리회브주택 메이카가 있고 소재가 다양하다. 불란서는 철근콩크리트의 아파트 프리회브가 주력이다 (1958년에 약 10000호의 주택 건설)
    • 일본은 콘킁리트 알미늄 목조 등의 프리회브 주택 메이카가 있는데 단독주택에서 연립주택, 소아파트까지 연구시공 되고 있다.(금년에 콩크리트판의 프리회브아파트는 4층건물인데 불과 24일만에 시공이 완료)
  • 우리나라의 프리패브 시험주택

    • 주택공사에 수유동에 시험주택 수동을 건설중인데 그 중 에멜레하우스, 시험주택 D타입은 조립식이다.
    • D타입은 벽체와 지붕이 철근콩크리트판이고 기초는 재래식인 콩크리트 구조로 되었다. 에밀레하우쓰는 이와 반대로 벽체구조가 아니고 철근콩크리트 기둥위에 역시 같은 구조 콩크리트 지붕판을 올려놓고 기초도 조립식으로 되어 있다. 지붕과 처마와 기둥의 모양이 우리나랑 고전건축의 아름다운을 지닌 점과 기초구조가 특징이다.
    • 프리회브주택은 현장에서 조립하는 데 23일, 주택 1동에 재래의 노무자의 3분의 1정도면 족하다.
  • 삼안식주택:

    • 프리회브는 아니지만 공사기간이 빠르고 과거의 구조와 좀 색다른 것에 삼안식주택이 있다. 벽체와 지붕을 한꺼번에 세멘몰탈로 질 수 있는 쉘 구조이다. 미군용 콘셋트를 좀 이쁘게 변형한 것이라고 생각하면 된다.

    • 서울에서 시범주택으로 약 20동가량 구로동에 건설중이다.

우리나라 프리회브 주택의 특생은 모두 콩크리트 구조라는 점이다. 콩크리트가 가격면에서 저렴하기 때문이지만 프라스틱 공업이 앞으로 발전되면 강도가 크고 열전도가 적은 이 소재로 프리회브 주택도 가능성이 있다.

시험주택 건설개요 #

주택문제 연구소에서 주택양식의 재선을 통한 주거생활의 향상을 도모코저 시험주택 7동 9세대 건설하였다. 조립 및 개량된 제반자재와 목재의 절감방안에 입각하여 저렴한 주택의 다양건설을 시험하고 동자재를 사용하여 건설한 주택의 문제점을 검토하여 연구자료로 한다. 국민주택의 혁신을 도모한다.

종합시도점 #

목재를 대체하는 문제와 새로운 재료의 적용가능성 검토, 조립식주택 건설문제점인 공법연구와 시공법 개량, 공사기간의 단축을 비롯하여 주택의 다량생산성을 검토하는데 있다. 주거생활의 개선문제와 대지의 효용율문제를 연구한다.

A형 건설개요 #

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시도점:대지의 효용율, 동선관계와 부엌의 활용성, 현관의 폐지로 인한 생활능률측정, 지붕판의 절약에서 오는 실내온도의 변화, 대체재 구조물의 안전성 판단, 욕조의 개량

항목:면적(대지, 건평), 공사기간, 시공자, 재료 (세멘트, 목재, 아성벽돌, 철근), 공사비

B형 건설개요 #

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시도점:구조체의 변화상태, 목재절감과 공비 절감, 공기단축 및 다양성방안, 입체구조에 대한 개선 방안, 난방 채광 환기 효율 정도

항목:면적(대지, 건평), 공사기간, 시공자, 재료 (세멘트, 목재, 아성벽돌), 공사비

C형 건설개요 #

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시도점: 기초 콩크리트를 아성벽돌로 하고 구조상 변화상태 측정 판단, 단창으로 인한 실내난방효율측정, 구조물에 대한 거주자관점 조사, 대체재료에 대한 판단

항목:면적(대지, 건평), 공사기간, 시공자, 재료 (세멘트, 목재, 아성벽돌), 공사비

D형 건설개요 #

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시도점:각종 시공법 검사, 열관리 문제점 모색, 조립자재의 판단, 외관미의 검사, 건식구조체로서 공기단축방안, 각종신자재 검토

항목:면적(대지, 건평), 공사기간, 시공자, 재료 (세멘트, 목재, 벽판,지붕판, 파고라), 공사비

E형 건설개요 #

시도점:각종 시공법의 재검토, 난방문제, 조립자재, 외관검톤, 건식구조체, 공기단축문제, 각종자재, 미장공사의 문제점 검토,외래객의 여론조사 본 건물은 온수난방으로 되어있고 1일 19공탄 4개 연소, 13평의 실내온도는 20도를 항시 유지

항목:면적(대지, 건평), 공사기간, 시공자, 재료 (세멘트, 목재, Y보, T주), 공사비

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F형 건설개요 #

시도점: 각종 시공법의 검토, 난방문제, 조립자재, 외관검사, 건식구조체, 공기단축,각종자료 판단,미장공사, 외래갱의 여론조사

항목:면적(대지, 건평), 공사기간, 시공자, 재료 (세멘트, 목재, Y보, T주), 공사비

연립주택 건설개요 #

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시도점:목재대체문제,신자재사용용여부,시공법개선, 공기단축, 다량건설문제, 대지의 효욜율문제, 미관문제

항목:면적(대지, 건평), 공사기간, 시공자, 재료 (세멘트, 목재, 부럭, 아성벽돌,철근), 공사비

국민주택에 비하여 시험주택은 목재비용이 평균 65%, 세멘트비용이 평균 47%

Image * 63년도 국민주택과 시험주택 공사비 평당 단가비교표

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  • 주택공사 년도별 부금 징수 현황 (조정액: 조사하여 확정한 액수)

국민주택 시공 감사 지침 #

쪽: 37-41 P.

저자: 본지 건축부장

공사감사의 심득사항:특히 국민주택 공사장은 급설의 일대 제조공장으로서 다수의 영역을 사용하므로 공사장내 제방상태는 매일 변화해가고 있으며, 동시에 공사의 과실, 불완전상태가 항시발생되기 쉬우므로 장내는 항시 긴장되어 있어야 한다.

국민주택은 그야말로 인간 생활의 용기로서 조밀한 시공이 요구된다. 이러한 정밀고상를 실제에 있어서는 같은 때에 같은 종류의 건물을 동일단지내에 많이 건축하게 되므로 이 점이 다른 건축공사와 다르며 만일 한 곳의 거릇된 시공지시는 타종류건물에 비하여 착오도가 크므로 특히 정밀성이 요구된다.

공사감사의 임무구분: 기술행정업무, 제자재 취급, 기술지도 (사공,자재, 노무, 현장경비, 보안, 위생, 준공)

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  • 주택관리 현황

건축사적으로 본 한국의 현대 건축 (하) #

쪽: 42-46P

저자:주종원 인하공대교수

  • 르네상스, 바로크, 로코코 건축
  • 신고전주의 건축
  • 신낭만주의와 절애주의
  • 근대건축운동
  • 한국의 고대건축
  • 한국의 근대건축
    • 최고회의건물: 무량판구조, 커튼월시스템
    • 시민회관: 한국의 정치적 혼란을 상징하는 듯 기구한 운명
    • 워커힐건물군: 철근콘크리트구조의 건물, 자동조절의 온기조절
    • 시립체육관:돔형지붕을 철골쉘구조로
    • 마포아파트:국민주거문제를 해결하기 위해 최초로 시도
    • 남산야외음악당:허공간의 무대부와 진공간의 연습실을 곡선과 직방체로 조화
    • 주한불국대사관:한국전통건축의 처마선을 강조
    • 성모병원:천주교의 고딕식건축과 대조적으로 서있는 커튼월구조의 전면 알루미늄 샤시
    • 한일삘딩
    • 김포공항
    • 완공중인 자유센터
    • YMCA 회관, UNESCO회관

북극의 주택 (3)_스위든 편 #

쪽수:53-58 p

저자: 소봉파

  • 지형 기후 정착 및 인구

    • 1900년도에는 농촌인구가 전인구의 반이상을 차지

    • 1950년까지 농촌인구는 25%로 감소, 공업과 무역에 종사하는 사람은 28-41%로 증가

  • 사회의 주택문제

    • 1930년대에는 주택부흥이 있어 아파트 공가가 존재했으나 주택가격이 너무 높아서 많은 사람들이 작은 아파트에 함께 모여 살았다. 전쟁후 주택건설이 저하되었지만 인구증가와 도시집중으로 주택이 급격하게 모자르게 되었다.

    • 주택이 모든 사람이 널찍하고 잘 설비된 아파트에서 삶을 영위해나가기 위해 재정적 지원

  • 주택원조

    • 일반재정원조:신주택의 건설관 낡은 주택의 수리에 지불, 공개시장에서 획득되는 제1, 제2담보에 관한 이자율의 보즘과 결과된 장기 저리 이자 및 놓은 보험료율의 정부융자

    • 특정계층에 대한 원조: 일반원조를 촉직하기 위헤 실업구제 대상자의 수입조사에 의존, 특별한 인구집단에 주는 융자 및 보조금

주택의 손질 #

쪽수: 59-60p

저자: 이원택 산은주택 기술실 부실장

  • 1.집 겉둘레

    • 기초부분: 계절에 따른 풍해방지
    • 외벽: 습기에 따른 외벽 방수
    • 재앙 및 홈통 :소재의 녹 관리
    • 지붕:함석지붕의 이음새와 칠관리, 파손기와의 교체
    • 굴뚝둘레: 주위 빗물누수 몰탈 보수
  • 2.집 안둘레:

    • 온돌방:강우기 습기 제거위한 환기, 개스 중독에 대비한 환기 및 점검
    • 마루와 다락 반침: 환기
    • 부엌: 환기구 창문 관리, 부엌가구의 부식방지를 위한 방수페인트
    • 목욕실: 습기 관리
    • 변소: 환기와 위생관리, 수세식 변소의 겨울 동파관리
  • 3.건물부대시설:

    • 울담: 균열 보수는 몰탈보수 또는 블럭 교체
    • 대문: 미관관리
    • 우물: 위생관리
    • 하수구: 막히지 않도록

주택의 실내 디자인 #

쪽수: 61p

저자: 임승업 산은주택기술실 인하공대교수

  • 1.주공간의 검토:인간생활의 실태를 파악하기 위해 생활공간으로서 공학적, 사회적, 예술적 검토 필요

  • 2.실내구성요소:동선, 활동면적, 공간의 세가지 요소

  • 3.근대 실내 디자인의 특성: 안락, 텍스츄어,명쾌, 조화 를 통해 리빙 스페이스를 표현

  • 4.기계, 자연의 경험:

    • 근대디자인은 자연과학의 발달과 산업혁명의 과정속에서 기계양식이란 길을 택하게 되었다.
    • 근대디자인에서 자연은 처음에 모방(1850), 상징(1890) 동화 (1940)

1930-40년대의 디자이너들은 기계양식의 진보를 버리지못하였으나 자연주의적 양식과 부합하여 형식도 상이할 뿐더라 자연에 보다 순응된 형태를 만들어냈다. 자연에 반하는 것과 공학기술에 반하는 것의 부합이다.

주택과 주부 #

쪽수: 65-67p

저자: 이인선 동덕여대가정학과주임교수

  • 첫째, 주택은 어디까지나 가정본위의 설계로 민주가정화하여야 한다.

    • 채광이 좋은 방위 배치, 각 방의 독립성을 보장하도록, 벽, 문, 창에 유의
    • 식침 분리 중요
    • 야간 공간으로서의 식당은 각 방의 사이에 위치시켜 복도 역할을 한다.
    • 안방(living room) 중요 : 가족이 오랜 시간을 지나는 방

      과거 우리나라의 봉건적인 사상: 남존여비, 가장 제일, 주인을 찾아오늘 손님에 대한 것이 가정생활중 제일 중요한 것으로 생각하여 객실과 응접실 만을 중요시 했다.

  • 둘째, 주부의 노력을 경험할 수 있는 구조와 시설에 유의할 문제이다.

    • 동일평면화 필요: 아궁이 위치, 주부의 동선을 고려한 평면
    • 상하수도 설비 필요:마당 한가운데 위치한 수도는 세수, 세탁, 조리 등에 쓰인다.
    • 쓰레기통의 개선
    • 가정내 전력증가로 기계화되어 주부 노력 경감케

    • 문화주택이라 함은 주택내부의 유용한 설계와 아울러 주택건물의 견노성과 보안적으로 건축되어야 한다는 것이다. 주택환경 전체의 미화를 도모하며 동리단위로 주택군의 미까지도 구상하여야 한다.

    • 문화주택은 외관보다도 내부시설에 현대문명의 이로운 기계들을 전부 갖추고 식모없이 가족들의 협조에서 이루어지고 있는 점을 많이 참조하고 우리나라의 고유의 생활면도 다소 가미하는 방향으로
    • core system: 부멐, 변소, 목욕시설 등 주로 물 불이 필요한 방을 주택의 중앙에 몰아서 함
      • 위생적 설비 위치 유의
      • 극단적인 시도
    • 셋째, 주택내에는 개인권이 보장되도록 설계에 유의하여야 한다.
    • 넷째, 주택의 입체적 이용으로 붙박이가구 설치문제이다.
    • 다섯째, 호외생활의 연구라 할까 정원의 이용이라 할까. 테라스의 이용

주택의 미화문제 뿐만 아니라 각 건물과의 조화와 더불어 동리 단위의 주택군의 미화에도 신경써야 한다.

우리집은 이렇게 꾸몄다. #

국민주택 #

쪽수: 68p

저자: 정호영

우리집은 서대문구 불광동 국민주택 186호로 건평 15평 대지 80평에 방이 세 마루방 하나 부엌 목욕탕 변소 이런식의 주택이다.... 싸라리맨으로써 그다지 윤택한 생활을 할 수 없는 우리로서는 도심지에 정주하기는 어려운 일이니..그리하여 마음을 두게 된 것이 싸라리멘의 집결지라는 불광동이다.

불광동에서 광화문까지는 뻐스로 고작해서 30분이면 족하니까 변두리로서는 과히 나쁜 편이 아니다. ..우리는 9:1이라는 심한 경쟁을 겪으면서 우리가 항상 원하던 우리의 보금자리를 마련할 수 있는 꿈이 실현된 셈이다.

우리는 고작 한칸 밖에 안되는 좁은 부엌이기에 어쩔 수 없이 아궁이 하나를 활요하여 세가지로 이용할 수 있게 헸는데 ... 재래식의 불편한 부엌을 개량하여 사용에 편리하도록 설계한 것이다. 다음 집 뒤의 빈터를 이용하여 아디들의 물놀이터 겸 빨래터를 아주 넓게 만들었다.

이렇듯이 정원을 가꾸기에 골몰하다보니 아빠가 항상 즐기는 테니스도 내가 특히 즐기는 등산도 가족전체의 야외 소풍도 금년 봄에는 염두에 두지 못했다.

아들 경옥이는 몸시 허약하여 ... 불광동으로 이사하면서 부터는 나날이 건강이 좋아져 ... 토실토실한 모습으로 변하고 있으며... 생활정도가 비슷한 공무원들이 많이 거주하는 공무원촌이기에 주위환경은 물론이고 교통사고 같은 것에 걱정할 것이 없으니 여기야 말로 서울의 유토피아가 아닌가 생각된다...우리는 2개년 계획으로 썬룸과 온실을 꾸며가면서...

아파트 #

쪽수: 69p

저자: 김영미

우리집은 마포아파트 이다... 내부의 큰 개선없이 자기의 개성미를 어느 정도 살려서 생활한다는 것은 힘든 일인 거 같다.

커텐도 연한 회색을 했던 것을 진한 자색으로 바꾸었다. 침실에는 침대와 미닫이식 옷장을 놓아 두었고 웬만한 것은 다 벽장을 이용하도록 했다....거실에는 티이단스와 티이테이블을 중심으로 네개의 안락의자를 두었고 구석녘에 서가를 두었는데 책상을 둘 곳이 마땅찮아 서가에 달아서 접으면 벽에 붙고 펴면 책상으로 이용할 수 있게 하였다. 2000여권의 책 밖에 되지 않아 우선은 꽂아 둘 수 있지만 책이 더 늘어나게 되면 퍽 곤란할 것 같다. ... 한쪽 구석녘에다 전축을 두었고 라제에다 위에 판자를 깔아 화분을 얹어 놓으므로 멋없이 방속에서 딱딱한 감성을 주는 금속성을 캄브라쥬하였다. ...

바르코니 가리워진 부분에 김치항아리를 두었고 여름철에는 화분들을 두도록 했다

#

집 (2) #

71p, 이인석

우선은 집이 있어야 겠다. #

72p, 최 절 ?

건축가 단상 #

#

74p, 성익환

나는 건축을 수출해볼 생각을 한다. 이민들이 부라질로 가고 있다. 그곳에서 가장 곤란을 느끼는 것이 주택인 모양이다. 나는 그들에게 무엇인지 해주고 싶다. 부라질은 기후가 온난하니 나의 회사의 삼안식 셸을 손쉽게 한개식 덮어주고 싶어진다. ... 수출이 되어야 한국으로 외와가 들어 올 것이 아니냐...

여담 #

75p, 노영진

이런 집에서 이렇게 살고 싶다 #

그림의 떡이지만 #

78p, 시인 김용호

하진 교외라도 좋으니 넓은 땅을 구해서 하나 멋지게 집고 싶다.

  • 첫째 뜰악이 넓어야겠다.
  • 아무도 침범하지 않는 서재가 내게 꼭 필요하다.
  • 셋째로는 화장실이다. 건축비용을 다른 부문보다 더 들여서 수세식으로 하고 싶다.
  • 넷째는 목욕탕이다. 새집의 목욕탕은 좀 사치스러워야 되겠다.

쓰다보니 과욕이다..

주택의 인간공학적 연구개선을 #

  • 한옥의 불편함

    • 동일평면상에 있지 않은 동선
    • 위생적이지 않은 변소
    • 일하기 불편한 부엌
    • 갓난아기 키우기 위험한 마루
  • 실현해야할 주택양식

    • 벽체단열로 활동적인 생활 보장
    • 견고한 벽체로 환기 채광이 가능한 창문의 설치
    • 위생적인 환경 보장

79p, 조규상 산업의학연구소장 의학박사

육중한 산이 병풍처럼 둘러쌓인 조용한 계곡을 낀 비탈진 곳 #

80p, 화가 정문규

대지가 넓직한 요즈음의 그 국민주택 하나 잡아들지 못하고 있는 내 현실에 살고 싶은 이야기란 꿈에 가깝다.

  • 내가 바라는 집
    • 규모:건평 20평, 2층, 남측 전면유리, 북측 이중벽, 벽난로가 아니더라도 연탄보일라
    • 1층 거실, 침실, 부엌, 목욕간, 변소
    • 2층:사방 발코니의 화실
    • 하고 싶은 일:아트리에, 파티, 정원가꾸기

대자연과 대화 할 수 있는 집 합리적인 조립식 주택이 #

82p, 김희동 주택문제연구소장

  • 숲이 우거진 곳에 정원이 있는 30평 조립주택
    • 동선단축이 되는 다이닝킷칭으로 완전입식생활
    • 어린이방 별도 등 각 방의 독립성 보장
    • 벽화와 안락의자가 있는 넓직한 리빙룸
    • 오솔길을 따라 지나 위치한 15평 아뜨리에 (작업장과 선룸으로 구성)

나를 위한 나만의 공간을 #

83p, 오만용 건축박사

Image * 63년도 소득계층별 지출 85P (주거비가 전체의 18 %)

단편소설 #

86p, 고은

벤취

효자동, 전화, 공중전화, 장충단공원, 금룡아파트

주택문제연구소현황 #

새롭고 감싸고 살기좋은 주택을 건설하기 위한 최근연구

    1. 대단지 조성을 위한 설계 수립
    1. 건설자재의 경산화와 저렴화를 위한 시험분석 및 연구
    1. 목재대용자재의 연구
    1. 공기단축을 위한 시공방법의 연구
    1. 민간건설을 조장하고, 정부사업을 효율적으로 진행
    1. 중저소득자의 주택문제 해결
    1. 위의 제시안을 종합적시험으로서 시범주택시험주택 건설

일기장 #

아파트의 하루들 (2) #

90p, 추 령

한국의 주부들은 정신부터 나태하다. 경제실태로 보아서 식모를 둘 수 없는 처지에도 식모를 두는 것이 마치 유행병처럼 되어 있다. ... 외국의 경우 아파트에선 식모를 두는 예는 거의 없다고 한다. ...

오늘은 대학동창 미가 찾아왔다. 아파트가 좋다기에 구경을 하러 왔다는 거다. 뭐 별로히 흠잡을데가 없어도 바깥에서 바라다 보이는 발코니에 빨래를 늘어놓고 장독들이 죽들 늘어져 있어서 발코니로서의 구실을 못한다는 얘기를 한다.

신문을 보고 두번째 마포아파트 살인강도라는 기사를 읽고 등골이 서늘해 지는 것을 느꼈다. ... 신혼부부 들이 많이 살고 있는 아파트의 약점을 노려...

부록 #

미국의 주택법 (2) #

  • 제2장 담보물 보험
    • 상호담보물보험기금, 담보물의 보험, 보험지불, 저당의 분류와 재보험기금, 기금의 투자, 임대주택보험

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